I løbet af de sidste fem år långivere har set et boom i efterspørgslen efter anden realkreditlån som låntagere ser at kapitalisere på egenkapitalen i deres hjem. De lave omkostninger ved låntagning kombineret med den hastigt stigende værdi af boliger i Det Forenede Kongerige har ført til en betydelig styrkelse af den egenkapital position mange en boligejer. Den egenkapital position nogle boligejere er i virkeligheden så stærk, at de nu befinder sig i den heldige situation at have mere egenkapital i deres hjem, end de har gæld sikret mod deres hjem på første realkreditlån og andre lån.
Buoyed af den sunde tilstand af positiv ejendom egenkapital tillid er ved at løbe højt, når det kommer til boligejere forpligte sig til yderligere låntagning. Mange er at benytte lejligheden til at sikre anden og endda tredje afgift lån mod egenkapital i deres ejendom med henblik på at frigive kontante midler. Selv de mere konservative låntagere er nu begyndt at se lyset, på trods af eksperter forudser en overhængende afmatning i boligmarkedet.
Hvis du tænker på at frigive egenkapital i dit hjem gennem en anden pant, her er nogle ting, du bliver nødt til at overveje, før du tager springet:-
Rentesatser på andet realkreditlån
Rentesatserne for anden realkreditlån er ofte højere end de renter, der opkræves ved første realkreditlån. Dette skyldes, at långivere Se anden realkreditlån som en højere risiko end første realkreditlån og så kompensere for denne risiko ved at fastsætte højere renter på anden realkreditlån.
Den øgede risikofaktor på et andet realkreditlån er ned til det faktum, at disse typer af realkreditlån er en anden afgift på ejendommen. Det vil sige, at i tilfælde af at du misligholder tilbagebetaling til det punkt, at dit hjem er tilbageholdt, den første realkreditlån långiver lovligt får første bid af kirsebær, når det kommer til inddrivelse af lånet. For andet lån sikret mod ejendommen, långiver er nødt til at vente sin tur, løber risikoen for, at det kan inddrive kun en del af lånet fremskreden eller i nogle tilfælde ingen af lånet fremskreden.
Udlånskriterier
Forskellige långivere har forskellige udlånskriterier for anden opladning realkreditlån. Mens alle långivere er tilbøjelige til at vurdere ansøgere om en anden pant på værdien af deres hjem, deres evne til at tilbagebetale lånet og deres nuværende indkomst til gældskvoten, ikke alle långivere vil give samme vægt til disse faktorer i den endelige analyse. Det er derfor, du kan blive afvist af en långiver, men accepteret af en anden på en næsten identisk andet realkreditlån tilbud.
Har du råd til tilbagebetalingerne?
For en långiver til at være overbevist om, at du er i stand til at opfylde afdrag på en anden pant, du bliver nødt til at være sikker på, hvordan du vil tilbagebetale lånet. Du bør aldrig tage på en anden pant uden først at planlægge, hvordan du vil betale pengene tilbage.
Forskellige typer af pant i anden afgift
Der er flere forskellige typer af anden afgift realkreditlån at vælge imellem. Sørg for at få oplysninger om alle dine muligheder og vælg den type andet quicklån realkreditlån, der er bedst egnet til dine omstændigheder. Det er tilrådeligt at aldrig låne mere end den aktuelle egenkapitalværdi i dit hjem.